Вопросы-ответы
- Лучшие города для холостяков
- Наилучшие города для семьи
- Чем рынок продавца отличается от рынка покупателя?
- Чем маркетинг отличается от экономической теории?
- Как нужно оценивать работу маркетологов? По количеству: Составленных маркетинговых планов? Проведенных исследований? Заработанных для фирмы денег? Освоенных денег?
- Всегда ли покупатель может четко сформулировать свои потребности?
- Здравствуйте. Я хочу подарить вклад в банке другому человеку (именно вклад, а не деньги). Юристы говорят, что такое возможно, гл.32 ст.572 ГК. Но нотариусы, куда я обращалась, говорят, что они с таким не сталкивались и такое не возможно. Подскажите, как м
- Квартира находится в совместной собственности(муж+жена).Как правильно оформить завещание/ия (совместное или от каждого?) на внука (для мужа-не родной) так, чтобы в случае смерти одного из супругов второй не был вынужден лишиться этой квартиры?
- Хотелось получить консультацию по следующему вопросу:спустя 12 лет нахожу завещание составленное моей тетей ,возможно восстановить права собственности? И что для этого нужно предпринять?
- Мама хочет подарить мне квартиру,находящуюся в её единоличной собственности с условием,что право собственности на неё ко мне перейдёт только после её смерти.Когда ко мне по закону перей дет право собс-ти сразу после напсания дарственной или после её смерт
- Простите, а в чём ценность предложения? За эти деньги можно такую же студию в Питере купить. Ах, моря нет? Да, из-за 2-3 недель отпуска (с июля по начало сентября, пока море теплое) нужно брать...…
- Какие налоги действуют при продаже квартиры с последующей покупкой?
- Плачу ли я налог с продажи доли в квартире, купленной в браке?
- Купил квартиру 2 месяца назад и продаю за ту же сумму. Должен ли я платить налог?
- Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?
- Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?
- Может ли официально не работающий человек взять ипотеку?
- Исправление кадастровой ошибки
- Межевой план
- Выведение участка из садоводства
- Как оформить дачный участок?
- Существует ли порядок отказа от права собственности на земельную долю?
- Государственная регистрация договора аренды
- Отзыв заявления о кадастровом учете
- Как снять объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета?
- Как оформить право собственности на гараж?
Существует ли порядок отказа от права собственности на земельную долю?
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности по своему усмотрению вправе без выделения земельного участка в счет земельной доли отказаться от права собственности на земельную долю; отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права; одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района.
Согласно статье 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:
- государственная регистрация прекращения права собственности на земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельной доли;
- к заявлению прилагается документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю (предоставление такого документа не требуется в случае, если право собственности на такую земельную долю ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке);
- при государственной регистрации прекращения права собственности на земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности муниципального образования, к собственности которого будет отнесена такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права;
- в течение пяти дней с даты государственной регистрации права собственности муниципального образования на земельную долю орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан направить уведомление об этом в соответствующий орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такую земельную долю.
Таким образом, для прекращения права собственности на земельную долю собственнику необходимо обратиться с заявлением в соответствующее Управление Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества, приложив к заявлению документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. В соответствии со статьей 16 Закона о регистрации, заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
Рюмина А.А. (Кадастровый инженер)
http://rkc56.ru/faq/2092
Комментарии
Список комментариев пуст