Вопросы-ответы
- Лучшие города для холостяков
- Наилучшие города для семьи
- Чем рынок продавца отличается от рынка покупателя?
- Чем маркетинг отличается от экономической теории?
- Как нужно оценивать работу маркетологов? По количеству: Составленных маркетинговых планов? Проведенных исследований? Заработанных для фирмы денег? Освоенных денег?
- Всегда ли покупатель может четко сформулировать свои потребности?
- Здравствуйте. Я хочу подарить вклад в банке другому человеку (именно вклад, а не деньги). Юристы говорят, что такое возможно, гл.32 ст.572 ГК. Но нотариусы, куда я обращалась, говорят, что они с таким не сталкивались и такое не возможно. Подскажите, как м
- Квартира находится в совместной собственности(муж+жена).Как правильно оформить завещание/ия (совместное или от каждого?) на внука (для мужа-не родной) так, чтобы в случае смерти одного из супругов второй не был вынужден лишиться этой квартиры?
- Хотелось получить консультацию по следующему вопросу:спустя 12 лет нахожу завещание составленное моей тетей ,возможно восстановить права собственности? И что для этого нужно предпринять?
- Мама хочет подарить мне квартиру,находящуюся в её единоличной собственности с условием,что право собственности на неё ко мне перейдёт только после её смерти.Когда ко мне по закону перей дет право собс-ти сразу после напсания дарственной или после её смерт
- Простите, а в чём ценность предложения? За эти деньги можно такую же студию в Питере купить. Ах, моря нет? Да, из-за 2-3 недель отпуска (с июля по начало сентября, пока море теплое) нужно брать...…
- Какие налоги действуют при продаже квартиры с последующей покупкой?
- Плачу ли я налог с продажи доли в квартире, купленной в браке?
- Купил квартиру 2 месяца назад и продаю за ту же сумму. Должен ли я платить налог?
- Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?
- Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?
- Может ли официально не работающий человек взять ипотеку?
- Исправление кадастровой ошибки
- Межевой план
- Выведение участка из садоводства
- Как оформить дачный участок?
- Существует ли порядок отказа от права собственности на земельную долю?
- Государственная регистрация договора аренды
- Отзыв заявления о кадастровом учете
- Как снять объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета?
- Как оформить право собственности на гараж?
Исправление кадастровой ошибки
Не смотря на постоянное совершенствование законодательства в области кадастрового учета, и тщательную проверку поступающих документов, кадастровая ошибка остается весьма распространенным явлением, с которым сталкиваются многие собственники. К счастью в этом нет ничего страшного и такие ошибки можно и нужно исправлять.
Кадастровая ошибка может быть выявлена двумя способами, либо исполнителем кадастровых работ, либо органом кадастрового учёта. Если ошибка выявляется органом кадастрового учета, то учётный орган принимает решение о необходимости устранения такой ошибки (решение содержит дату выявления ошибки, её описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных и необходимость её исправления) и направляет его всем лицам, которые имеют отношение к данному факту.
Можно выделить несколько способов исправления кадастровой ошибки:
Внесудебный способ представляется возможным в том случае если нет споров относительно выявленной ошибки. В данном формате требуется обратиться в орган кадастрового учёта и подать заявление об учёте изменений земельного участка. Важно указать в заявлении, что целью внесения изменений является устранение кадастровой ошибки. При подаче заявления потребуется предоставить документы, содержащие основные сведения необходимые для исправления ошибки.
Также, такой подход может быть применим, если документы, которые содержат кадастровую ошибку и на основании которых сведения вносились в государственный кадастр недвижимости, поступили в орган кадастрового учёта не от заинтересованного лица. Такая ситуация может сложится в результате информационного взаимодействия с органами государственной власти или местного самоуправления, когда сведения, которые предоставляли данные в регистрирующий орган.
Судебный порядок подразумевает внесение изменений на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении кадастровой ошибки. Судебный порядок применяется только в тех случаях, когда устранение разногласий во внесудебном порядке не представляется возможным. Заинтересованное лицо (собственник или его официальный представитель) оформляет и подает в суд (по месту нахождения объекта недвижимости) исковое заявление с содержащимися в нем требованием внести в Государственный кадастр недвижимости необходимые изменения.
Ответчиками в данном случае становятся собственники или правообладатели объекта недвижимости, в сведения о котором вносятся изменения. Помимо этого ответчиками могут быть кадастровые инженеры, которые проводили работы в отношении указанных объектов и могут быть причиной допущенной ошибки. Кроме того, в практике встречаются случаи, когда исковое заявление было подано относительно органа кадастрового учёта. Результатом такого обжалования должно быть решение суда. Но стоит обратить внимание, что орган кадастрового учёта не имеет полномочий внести изменения в сведения об объекте недвижимого имущества только на основании решения суда. Таким образом, для внесения изменений потребуется представить необходимые документы. Чаще всего этими документом становится новый межевой план.
http://rkc56.ru/faq/2164
Комментарии
Список комментариев пуст