№246 3-комнатная квартира с собственной землей и гостевым домиком

Продается 3-х комнатная квартира в центре Алушты, общ. пл. 58 м.кв., 1 этаж, состояние жилое, установлен двух контурный газовый котел на отопление и на горячую воду, заменены все окна, бронированная входная дверь, кондиционер, свежий ремонт санузла с теплым полом от котла. Дом двухэтажный, "сталинка", из сакского ракушечного камня, что дает прохладу летом, и тепло зимой. Дом на 4 хозяина. За квартирой закреплен подвал в цоколе дома, а также отдельно стоящие строение (есть в техпаспорте). Это полноценный номер с ремонтом, со всеми коммуникациями: канализация, вода холодная, вода горячая, отопление заведено от того же котла, теплый пол, кондиционер, интернет, телевидение. Строение строилось с расчетом постройки 2-го этажа (2-го номера), в стенах заложены 6 опорных бетонных колон, сама постройка стоит на мощном фундаменте, и построена из ракушняка, и имеет внешнее утепление. Коммуникации выведены под 2-й этаж. Земельный участок придомовой территории 24 сотки стоит на кадастровом учете. Разделен между собственниками, а также выведена общая часть двора. Участок закреплен за квартирой, находится в ухоженном состоянии и огражден металлическими и бетонными ограждениями. На участке установлена летняя беседка + навес, с коммуникациями: канализация, электричество. На территории участка выращен не большой сад с плодовыми деревьями. Отведено место и заложен свайный фундамент под строительство еще двух номеров, туда также подведены коммуникации и отопление. Сам дом после ремонта и находится в ухоженном состоянии. Выход на главную улицу города через калитку. Въезд во двор через ворота со стороны пер. Спортивного. Есть возможность надстройки мансардного этажа, что даст каждому собственнику дома еще по однокомнатной квартире пл. 30 м. кв. Дом расположен по ул. Ленина, до моря 3 мин через парк. Рядом: олимпийская тренировочная база "Спартак", горисполком, рынок. Цена 6300 000 руб.