Дополнительные услуги для жителей многоквартирного дома: КС РФ разъяснил нюансы оплаты

Внесение денег за допуслуги (кабельное ТВ, домашний телефон, интернет и пр.) не считается акцептом при таких обстоятельствах:

тот, кто сформировал платежку за ЖКУ, включил в нее допуслуги, хотя гражданин – собственник или наниматель жилья в многоквартирном доме этого не просил;
в платежке нет итоговых сумм с учетом допуслуг и без них с обоснованием разницы;
гражданин внес средства за допуслуги по данной платежке;
нет доказательств надлежащего информирования о том, что путем оплаты потребитель согласился с существенными условиями договора. То же касается доказательств того, что гражданин пользовался допуслугами.

В этой ситуации договор об оказании допуслуг признается незаключенным.

К таким выводам пришел КС РФ. Их нужно применять с 3 июля 2024 года.

Если гражданин до 2 июля включительно при упомянутых обстоятельствах оплатил кабельное ТВ, возвращать ему деньги за допуслугу не надо. Исключение – случаи, когда не позже этого дня потребитель обратился в суд, управляющую компанию или к исполнителю услуги с требованием вернуть средства. Полагаем, правила следует по аналогии применять и к другим допуслугам из платежки за ЖКУ.

Документ:
Постановление КС РФ от 02.07.2024 N 34-П
3 июля 2024
скопировано 02.12.2024 с https://www.consultant.ru/legalnews/25728/