Косить или не косить: правила содержания газонов во дворах МКД

Общие правила содержания газонов прописаны в жилищных НПА и ГОСТах Отдельного закона, который регулирует правила и периодичность покоса травы на придомовой территории, нет. Требования к таким работам прописаны в нескольких нормативно-правовых актах: В пп. «ж» п. 11 Правил № 491 указано, что собственник обязан ухаживать за элементами озеленения и благоустройства. Согласно п. 25 Минимального перечня № 290, п. 6.3.1 ГОСТ Р 56195-2014, работы по содержанию придомовой территории летом включают уборку и выкашивание газонов. В приказе Госстроя РФ от 15.12.1999 № 153 указаны общие требования по созданию, охране и содержанию зелёных насаждений в городах России. В п.п. 3.2.10-3.2.14 приказа № 153 уточнены нормы и периодичность подстригания разных видов газона и необходимость убирать скошенную траву. Требования к покосу травы зависят от вида газона Исходя из п. 250 ст. ХVIII Правил № 758н, покос производится только в светлое время суток. Запрещается это делать во время дождя, густого тумана, при видимости менее 50 метров и при сильном ветре более шести баллов. Как позвать жителей проголосовать за проекты по благоустройству 11564 1 В городах правила содержания газонов и элементов озеленения уточняют муниципалитеты Благоустройство и озеленение городов относится к вопросам местного значения (п. 25 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ). В каждом городе орган МСУ на основе приказа Госстроя № 153 разрабатывает и утверждает свои правила благоустройства. Администрация при этом учитывает методические рекомендации из приказа Минстроя РФ и ЖКХ РФ от 20.12.2021 № 1042/пр. Например: «Мероприятия по уходу за объектами озеленения: полив, стрижка газонов, санитарная обрезка, опиловка деревьев и кустарников, их снос в случаях и порядке, предусмотренных муниципальным правовым актом» (п. 3.1.3 решения Совета народных депутатов Кемерова от 26.06.2015 № 421). В п. 2.6 ст. 3 решения Курганской городской Думы от 27.03.2019 № 52 написано, в содержание общих территорий включается их озеленение, в том числе покос травы, обрезка деревьев и кустарников, установка вазонов. В п. 3.4.3 распоряжения ДЖКХиБ Москвы от 04.08.2014 № 05-14-236/4 указано: «Работы по уходу за газонами включают в себя уборку мусора, листвы, кошение травостоя, полив, ремонт. Стрижка газонов производится на высоту до 3-5 см не менее 5 раз в тёплый период. Каждое последующее скашивание ведут перпендикулярно предыдущему. Скошенная трава должна быть убрана в течение 3 суток». Зачем УО благоустраивать двор дома и какие объекты там установить 6610 0 За нескошенную траву у МКД предусмотрена административная ответственность Согласно Минимальному перечню № 290, покос травы входит в список обязательных работ по благоустройству придомовой территории. Ухаживать за земельным участком должен его собственник (ст. 36 ЖК РФ). Если такой участок входит в состав общего имущества, то отвечают за него УО или ТСЖ; если земля муниципальная – орган МСУ. Если они не соблюдают требования к таким работам, которые установлены НПА, то житель вправе обратиться в аварийно-диспетчерскую службу УО или в орган ГЖН. За нарушение правил содержания придомовой территории предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – предупреждение или штраф: для должностных лиц – от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификация до трёх лет; для компаний и ИП – от 250 до 300 тысяч рублей. Могут наказать УО и за нарушение местных правил благоустройства. Например, в деле № А76-34559/2021 управляющая организация оспаривала штраф на 65 тысяч рублей за нескошенную траву у дома. Суд учёл, что компания является микропредприятием и проступок совершила впервые, и заменил штраф на предупреждение. В деле № А26-8416/2016 УО эти факты не помогли – она выплатила штраф в 50 тысяч рублей. А в деле № А13-18120/2015 компания не в первый раз привлекалась к административной ответственности за нескошенную траву и тоже не смогла оспорить штраф. Что учесть УО, оспаривая привлечение к ответственности по КоАП РФ 7404 0 Вопрос вывоза скошенной травы после санитарной уборки двора МКД до сих пор не урегулирован В п. 3.2.14 приказа № 153 указано, что скошенная трава должна быть убрана с придомовой территории. При этом вопрос о том, кто это обязан сделать и оплатить, остаётся открытым: Регоператоры и Минприроды РФ считают, что скошенная трава не входит в ТКО, поэтому для её вывоза УО и собственники должны заключать отдельный договор. Роспотребнадзор, ФАС и Минстрой РФ говорят, что это часть твёрдых коммунальных отходов: плата за её вывоз уже включена в тариф. Больше о содержании и санитарном состоянии земельного участка под МКД вы узнаете из видеозаписи онлайн-семинара, который провели эксперты Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец и Борис Валит. Материалы с эфира размещены под отчётной статьёй на портале.

Татьяна Нечаева Редактор 22 сентября 2023
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/15414-kosit-ili-ne-kosit-pravila-soderzhaniya-gazonov-vo-dvorah-mkd