В дайджесте Росреестра – законы о сервитуте и выдаче данных из ЕГРН

В дайджесте законодательных изменений за I квартал 2023 года Росреестр проанализировал одиннадцать новых НПА в сфере земли и недвижимости. Среди них – нормы о публичном сервитуте в отношении нежилого помещения, о предоставлении данных должника из ЕГРН и едином платеже за выписки из реестра. Публичный сервитут. Федеральным законом от 05.02.2023 № 13-ФЗ предусмотрена возможность установить публичный сервитут в отношении проходного нежилого помещения при его приватизации. Это обеспечит право доступа к другим помещениям, проход к которым невозможен иным способом. Персональные данные должников. Если у взыскателя нет сведений об имени, отчестве и фамилии должника по оплате ЖКУ и взносов на капремонт в МКД, то эту информацию по запросу суда предоставит Роскадастр. Такие изменения внесены в АПК и ГПК РФ Федеральным законом от 18.03.2023 № 80-ФЗ. Онлайн-голосование в СНТ. До 2023 года члены садоводческих товариществ не имели права принимать решения на общих собраниях с использованием электронных средств. Согласно Федеральному закону от 14.07.2022 № 312-ФЗ, с 1 января у них появилась такая возможность при заочном голосовании. Проведение капремонта. Кабмин постановлением от 21.03.2023 № 440 расширил перечень объектов, которые можно размещать на государственной или муниципальной земле без установления сервитута. Нововведение позволит быстрее проводить капитальный и текущий ремонт зданий: подрядчики смогут без проблем размещать технику и стройматериалы вблизи места проведения работ. Оплата выписок из ЕГРН. Росреестр изменил порядок оплаты услуг по предоставлению сведений из ЕГРН. Согласно приказу от 27.01.2023 № П/0012, теперь формируется единый платёжный документ, который автоматически перераспределяет необходимую сумму в бюджеты разных уровней. Глава Росреестра Олег Скуфинский отметил, что в 2023 году они подготовят пакет инициатив для создания «точного реестра недвижимости» и полного перехода на электронное взаимодействие с юрлицами. Читайте о нормативно-правовых актах, которые вступили в силу с 1 марта 2023 года и повлияли на работу по управлению МКД. Ольга Шевлягина Главный редактор
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/14934-v-daydzheste-rosreestra-zakony-o-servitute-i-vydache-dannyh-iz-egrn
скопировано 21.04.2023