Для разрешения земельного спора в суде межевой план можно готовить на бумажном носителе

Заказчикам и исполнителям кадастровых работ нет необходимости направлять в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым документы, предназначенные для обращения в суд. Об этом сообщил первый заместитель председателя Госкомрегистра Алексей Костин.

По разным причинам кадастровые инженеры могут приостанавливать проведение кадастровых работ. Частый случай – выявлено пересечение границ земельных участков, но собственник смежного участка ни в какую не хочет согласовывать границы. Другой пример – уточненная площадь оказывается больше предельно допустимой. При этом некоторые участники кадастровой деятельности сообщают своим заказчикам о том, что решить проблему можно только в судебном порядке. Далее заявители подают межевой или технический план в Госкомрегистр, чтобы получить уведомление о приостановлении кадастрового учета и с ним обратиться в суд. В Госкомрегистре разъяснили, что это ошибочная практика, которая вредит интересам самих заказчиков.

«Существуют установленные приказом Росреестра требования к подготовке межевого плана. Если документом, на основании которого выполняются кадастровые работы, предусмотрена подготовка межевого плана для дальнейшего обращения в суд с целью разрешения земельного спора, то такие документы должны быть подготовлены на бумажном носителе. Кадинженер заверяет их своей подписью и печатью, а затем заявитель направляет его в суд вместе с исковым заявлением. В этом случае отдельно подавать межевой план в Госкомрегистр нет никакой необходимости, и соответствующая позиция, например, подробно изложена в письме Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров». Направление заявителем или кадинженером таких документов в комитет приводит лишь к потере времени и лишним хлопотам. Напомню, что на сайте Росреестра размещен реестр кадастровых инженеров с информацией о результатах их работы. Так вот приостановки по кадастровому учету в глазах потенциального клиента как минимум влияют на личный рейтинг специалиста, готовившего документы», – подчеркнул Алексей Костин.

19.01.2023 

скопировано с сайта https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/3715