Капитальное строительство на землях сельхозназначения строго запрещено законом

В Бахчисарайском районе Крыма нарушитель выстроил дом на сельскохозяйственном пае, несмотря на то, что строительство капитальных объектов на землях сельскохозяйственного назначения строго запрещено законом. Об этом сообщил заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, зам. главного госинспектора РК по использованию и охране земель Константин Титков.

Специалистами Бахчисарайского отдела Госкомрегистра проведено выездное обследование земельного участка на территории Плодовского сельского поселения, в результате которого установлен факт строительства 4-этажного здания с признаками многоквартирного жилого дома. Целевое назначение участка площадью 3 га, расположенного за границами населенного пункта – сельхозиспользование. Земли сельхозназначения в России подлежат особой охране, но, видимо, это не смущало горе-застройщика. Вместо виноградников или выращивания пшеницы, гражданин, которому в 1995 году участок был предоставлен в постоянное пользование, решил обустроить там просторное жилище. Расположенный на участке водоем, вероятно, тоже рассматривался не как источник полива, а как рекреационная зона.

«В настоящее время Министерством имущественных и земельных отношений Крыма в судебном порядке доказано, что данный участок является собственностью Республики Крым. Независимо от того, является ли человек арендатором, собственником, или владеет им на праве бессрочного пользования, закон запрещает строить дома на «сельхозке», иначе у нас плодородные земли были бы застроены. Действующий в стране временный мораторий на проведение надзорных мероприятий по госземнадзору вовсе не означает, что можно делать все, что угодно. Госкомрегистр передал материалы проверки в орган местного самоуправления по месту нахождения указанного земельного участка для принятия решения по ведению претензионно-исковой работы. Исходя из исковых требований к нарушителю могут быть применены самые разные санкции – от запрета на использование участка до обязанности снести незаконные постройки», - уточнил Константин Титков.

В Госкомрегистре еще раз обращают внимание всех землепользователей на то, что проводимая государством политика снижения административного давления на граждан и бизнес - не индульгенция для нарушителей земельного законодательства.

https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/3699