В письме нотариусам разъяснили следующее:

Появились дополнения к письму 02.03.2022 № 1176/03-16-3 Федеральной нотариальной палаты о совершении нотариальный действий с иностранными лицами

В письме нотариусам разъяснили следующее:

1. До удостоверения сделки по отчуждению недвижимого имущества, стороной которой является иностранное лицо, имеющее гражданство или зарегистрировано в недружественной стране, нотариусу необходимо проверить факт включения недружественной страны в Перечень недружественных стран, а также наличие такого гражданства у иностранного лица;

2. Нотариус может зафиксировать информацию о выданном Правительственной комиссией разрешении в тексте договора;

3. Нотариус, занимающийся частной практикой, не обладает возможностью установить место преимущественного извлечения прибыли хозяйствующего объекта. В таком случае, он может зафиксировать в договоре сделки или протоколе, что местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или местом извлечения прибыли не являются недружественные страны;

Установленный порядок не распространяется на:
• наследственное правопреемство, осложненное иностранным элементом, в том числе при реализации права на распоряжение имуществом на случай смерти;
• выдачу согласия или доверенности на осуществление сделок, требующий получения разрешения Правительственной комиссии.

Таким образом, нотариус, занимающийся частной практикой, не должен истребовать разрешение Правительственной комиссии при удостоверении завещания, оформленного иностранным лицом недружественных стран. А также при удостоверении согласия супруга(супруги), являющегося иностранным лицом, для совершения сделки по отчуждения общего имущества.