Изменения в работе УО и ТСЖ по размещению информации в ГИС ЖКХ

С 1 марта 2026 года УО, ТСЖ и кооперативы начнут участвовать в ведении электронных паспортов МКД. Федеральный закон от 24.06.2025 № 180-ФЗ, принятый через семь лет после внесения в Госдуму России, вводит порядок и правила техучёта жилфонда. Требования к содержанию таких паспортов установит Минстрой РФ. Предполагается, что помимо основных характеристик, в базу данных об МКД включат сведения о результатах обследования технического состояния здания, его конструкций и ВДИС. Поставлять информацию в систему обяжут застройщиков, УО, ТСЖ и Росреестр. Контроль за этой работой поручат органам ГЖН. В тот же срок вступит в силу Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ, которым переносятся даты выставления и оплаты квитанций за ЖКУ и капремонт: до 5-го и 15-го числа месяца соответственно (ст. ст. 155, 171 ЖК РФ). Также вводится обязанность приставов размещать в ГИС ЖКХ данные исполнительных производств по взысканию долгов. А 1 сентября 2025 года начнёт действовать приказ Минстроя РФ от 13.02.2025 № 77/пр с изменениями в базовый НПА о работе в ГИС ЖКХ – № 79/пр. Документ разработан с учётом новых отраслевых законов. Так, в  главе XI с требованиями к управляющим МКД появится новый п. 21 с обязанностью вносить в ГИС ЖКХ информацию об операторах связи, сети которых размещены в МКД (п. 4 Правил № 1055). Список таких сведений состоит из 14 пунктов, среди которых наименование и номер лицензии провайдера, данные об оборудовании и сроках его монтажа. «В личных кабинетах поставщиков соответствующая вкладка ещё не появилась. Возможно, доступ к ней откроется 1 сентября. Будем следить за обновлениями ГИС ЖКХ», – прокомментировала новый пункт приказа наш эксперт Маргарита Кобко.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/17223-20-npa-za-i-polugodie-na-kotorye-nuzhno-obratit-vnimanie-uo-i-tszh