Как найти свой дом в ГИС ЖКХ?

В ГИС ЖКХ собрана информация об управляющих организациях и жилом фонде. Каждый собственник помещения может зайти на сайт информационной системы и получить необходимую информацию о своем доме.

Для чего нужно искать свой дом в ГИС ЖКХ?

Размещать информацию о жилом фонде, находящемся в управлении, в ГИС ЖКХ обязаны управляющие организации. А пользователи портала уже могут обращаться к этим сведениям, находящимся в свободном доступе.

Перечислим ситуации, когда может потребоваться найти свой дом в системе:

уточнить, какая организация на текущую дату управляет МКД;
знать, когда и в каких объемах планируется проведение капитального ремонта;
относится ли дом к аварийному фонду и в каком году планируется переселение;
сколько квартир и нежилых помещений в доме, их площади;
какие инженерно-технические системы в МКД и т.д.

Какая информация о доме содержится в ГИС ЖКХ?

Перечень публикуемой информации о многоквартирном доме в системе жилищно-коммунального контроля содержится в Приказах Минкомсвязи № 74 и Минстроя № 114/пр от 29.02.2016 г. Так в его состав вошли следующие пункты:

полный адрес МКД;
дата начала и окончания управления домом с указанием причины окончания;
информация об управляющей компании, осуществляющей управление домом (наименование, почтовый адрес, ОГРН, ФИО и должность руководителя, контактные данные);
кадастровый номер МКД;
год постройки и ввода в эксплуатацию;
если проводилась реконструкция, указывается год ее проведения;
тип и серия проекта, по которому возводилось здание;
количество надземных и подземных этажей;
количество подъездов, в том числе оборудованным для маломобильных граждан, лифтов;
общее количество жилых и нежилых помещений;
общая площадь дома с разбивкой по жилым и нежилым помещениям, а также указание на количество метров в составе общедомового имущества;
класс энергоэффективности (при наличии);
процент износа дома и дата его установления;
информация об элементах конструкций, инженерно-технических системах;
сведения о материале стен, перекрытий, крыши, кровли;
состояние системы отопления дома, стояков, запорной арматуры, отопительных приборов, водоснабжения;
год проведения капитального ремонта по каждому параметру домовой инфраструктуры;
сведения о земельном участке, на котором располагается МКД;
информация о квартирах с указанием кадастрового номера, общей и жилой площади, количестве комнат, номера подъезда, количестве зарегистрированных граждан;
информация о нежилых помещениях: кадастровый номер, общая площадь.

Помимо этого, управляющая компания обязана разместить в ГИС ЖКХ данные о проведенных общих собраниях собственников помещений в доме, итоги голосования, результаты решений и протоколов.

3 способа найти свой дом в ГИС ЖКХ

Найти дом в информационной системе можно по точному адресу, по наименованию управляющей компании или по отношению к муниципальному образованию. Рассмотрим каждый способ:

Способ 1. Поиск по адресу.

Для этого необходимо:

Войти в систему ЖКХ по ссылке dom.gosuslugi.ru с персональным логином и паролем ЕСИА. Для этого пользователь должен предварительно пройти полную регистрацию и подтверждение данных на портале Госуслуг.
Перейти в раздел → «Получатели услуг».
В пункте меню Реестры выбрать → «Реестр объектов жилищного фонда».
Заполнить открывшуюся форму, указав точный адрес дома.
Нажать на кнопку «Найти».

В результате на экране отобразится информация о МКД с основными характеристиками. Цвет дома означает следующее:

исправный объект – зеленый;
ветхий – желтый;
аварийный – красный;
информация аннулирована – синий.

Если дом серого цвета, значит, информация о его состоянии в базу не внесена.

По ссылкам внизу экрана можно открыть:

сведения об объекте жилищного фонда;
информацию об исполнителях услуг;
информацию об ОМС;
электронный паспорт дома.

Способ 2. Поиск по управляющей компании.

Сведения о жилых многоквартирных объектах в ГИС ЖКХ являются открытыми. Поэтому вы можете просмотреть информацию обо всех домах, находящихся под управлением конкретной управляющей компании, включая ваш МКД. Проделайте следующее:

Войдите в систему.
Перейдите → в «Реестр объектов жилищного фонда».
Нажмите на вкладку → «Поиск дома по управляющей организации».
Введите в поисковую строку первые буквы наименования УК или ТСЖ и выберите нужную по выпадающему справочнику.
По заданному запросу отобразятся записи по каждому дому, находящемуся в управлении указанной организации.
В списке найдите свой дом и ознакомьтесь с информацией о нем.

Способ 3. Поиск по ОМС.

Возможно вы не знаете точного адреса и УК (ТСЖ) многоквартирного дома. Тогда найти его можно по муниципальному образованию:

На странице поиска в Реестре объектов жилищного фонда выберите вкладку → Поиск дома по ОМС.
В поисковой строке введите первые буквы населенного пункта и выберите нужную позицию из открывшегося списка.
На экране появятся записи по всем домам указанной территории с характеристиками, которые были внесены в ГИС ЖКХ.
Все сведения в информационной системе являются официальными, полными и достоверными. Нарушения порядка, сроков и способа их размещения становятся причиной наложения на поставщиков информации административного наказания в виде штрафа.
https://nedexpert.ru/kvartira/zhkh/kak-najti-svoj-dom-v-gis-zhkh/