ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

До недавнего времени новостные сводки средств массовой информации пестрели сообщениями и предостережениями от покупки недвижимости в Крыму в связи с тем, что Украина заблокировала доступ Крыма к Госреестру (службе, аналогичной российскому Росреестру, в функции которой входит организация единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), а Росреестр еще не начал работу в новом российском регионе. Однако в середине лета 2015 все наладилось: Росреестр официально начал осуществлять деятельность на территории Крымского полуострова. 
Упрощенно алгоритм сделки выглядит так. Продавец должен предоставить нотариально заверенный перевод на русский язык правоустанавливающих документов на собственность (процедура оформления занимает не больше недели, стоит около 2000 руб.). Далее у лицензированного кадастрового инженера заказывается технический план недвижимости (он необходим для того, чтобы привязать координаты объекта недвижимости к координатам населенного пункта). Сделать это можно в бывших БТИ (Бюро технической инвентаризации). Этот шаг займет примерно месяц времени и не больше 2000 руб. финансовых затрат. Затем в Росреестре следует заказать кадастровый план и присвоить номер объекту (срок исполнения — 18 дней). Продавец собирает правоустанавливающие документы, кадастровый план и необходимые в каждом отдельном случае дополнительные бумаги. Затем между покупателем и продавцом заключается договор (в простой письменной форме или нотариально заверенный). Все эти документы подаются на регистрацию. За регистрацию объекта капитального строительства (квартира), домовладение взимается пошлина в размере 2000 руб., земельный участок 350 руб.